The Emerald Garden View

Dự án toạ lạc tại 68 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh, theo công bố của Tập đoàn Lê Phong (đọc ngày 02/08/2026).

Trong hồ sơ kế hoạch sử dụng đất của TP. Thuận An, dự án mang tên Khu vườn Ngọc Lục Bảo. Cách đặt tên này nhất quán với các dự án cùng dòng “The Emerald” của Lê Phong.

Theo trang dự án của nhà phát triển (đọc ngày 02/08/2026): 2 tháp A và B, cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm thông nhau, tổng cộng 2.115 sản phẩm. Lưu ý 2.115 là tổng sản phẩm gồm căn hộ, condotel và shophouse, không phải riêng số căn hộ.

Nhà phát triển công bố quy mô khu đất 17.988 m². Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất TP. Thuận An (bản lấy ý kiến) ghi 1,80 ha. Hai con số này đến từ hai tài liệu khác nhau nên chúng tôi giữ nguyên cả hai thay vì hợp nhất thành một con số.

Trên trang dự án của mình, Tập đoàn Lê Phong ghi vai trò là nhà phát triển dự án. Pháp nhân đứng tên dự án trong hồ sơ kế hoạch sử dụng đất TP. Thuận An là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phúc Linh. Chúng tôi nêu đúng hai vai trò được công bố này và không tự gán nhãn “chủ đầu tư” cho bên nào khi chưa tiếp cận được văn bản pháp lý xác định.

Lễ khởi công dự án diễn ra ngày 29/10/2025, với tổng thầu thiết kế và thi công là Công ty CP Đầu tư Xây dựng SOL E&C theo mô hình Design & Build.

Rồi. Lễ kick-off giai đoạn 1 diễn ra ngày 11/11/2025 với hơn 2.000 chuyên viên tư vấn tham dự; sa bàn dự án khai trương ngày 15/11/2025 tại Sales Gallery của Lê Phong Group, phường Lái Thiêu; lễ kick-off giai đoạn 2 “Move First 2026” diễn ra ngày 12/3/2026. Đây là các sự kiện bán hàng và marketing của nhà phát triển.

Tháng 12/2025, báo chí dẫn thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết dự án “vẫn chưa được Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh hoặc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương trước đây xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai”. Đó là thông tin tại thời điểm tháng 12/2025; chúng tôi không kiểm chứng được trạng thái hiện hành. Trước khi giao dịch, quý khách nên tra cứu trực tiếp danh sách dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng TP.HCM công bố. Chuyên viên của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách kiểm tra thông tin pháp lý mới nhất trước khi ra quyết định.

Đến thời điểm cập nhật trang này, chưa có bảng giá hay chính sách thanh toán nào được phát hành kèm số hiệu và ngày hiệu lực, nên chúng tôi không đăng những con số đang lan truyền trên mạng. Quý khách vui lòng để lại thông tin, chuyên viên sẽ gửi bảng giá và chính sách ngay khi nhà phát triển công bố chính thức.

Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi (DKRS) được công bố là đơn vị tiếp thị và phân phối dự án, từ lễ ký kết ngày 29/9/2025 và lễ kick-off ngày 11/11/2025.

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) được công bố là ngân hàng tài trợ dự án. Lưu ý đây là tài trợ dự án, không đồng nghĩa với việc đã có chương trình vay mua nhà dành cho người mua.

Không. Trong phạm vi tài liệu chúng tôi rà soát, không nguồn nào nhắc tới Novaland hoặc Vivaland liên quan tới dự án này. Các pháp nhân được công bố gồm Phúc Linh, Tập đoàn Lê Phong, SOL E&C, S&K, Land Sculptor Studio Việt Nam, LIXIL, CBRE, MB và DKRS.

Không. Đây là hai dự án khác nhau của cùng nhà phát triển Lê Phong. Theo công bố của Lê Phong, The Emerald Boulevard có quy mô 10.642,4 m² với 1.210 sản phẩm; còn The Emerald Garden View có quy mô 17.988 m², 2 tháp A và B, tổng 2.115 sản phẩm. Lê Phong còn phát triển The Emerald River Park, The Emerald 68 và The Emerald Golf View.