MIDORI PARK
The TEN II
374 căn hộ trên 14 tầng nổi tại Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh — đã khởi công ngày 19/03/2026.
Nhà phát triển: Công ty TNHH Becamex Tokyu — liên doanh giữa Tập đoàn TOKYU (65%) và Tập đoàn BECAMEX (35%)
“Wellness – Sức khỏe toàn diện”
Theo thông cáo ngày 19/03/2026, giá bán “Chưa công bố”; “Dự kiến bắt đầu mở bán vào tháng 1 năm 2027”. Để lại thông tin để nhận bảng giá & chính sách ngay khi được công bố.
Tổng quan MIDORI PARK The TEN II
MIDORI PARK The TEN II là dự án căn hộ chung cư cao cấp kết hợp một phần thương mại dịch vụ, do Công ty TNHH Becamex Tokyu công bố và tổ chức lễ khởi công ngày 19/03/2026 tại Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh. Becamex Tokyu là liên doanh giữa Tập đoàn TOKYU (65%) và Tập đoàn BECAMEX (35%), phát triển khu đô thị TOKYU Garden City từ năm 2012.
Vị trí
Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh — thuộc khu MIDORI PARK, TOKYU Garden City
Diện tích đất
Khoảng 10.807 m²
Quy mô
14 tầng nổi — tổng 374 căn hộ
Diện tích sàn
Khoảng 72.840 m²
Diện tích sở hữu riêng
Khu căn hộ khoảng 37.275 m² · Khu thương mại khoảng 949 m²
Mục đích sử dụng
Căn hộ chung cư cao cấp, kết hợp một phần thương mại dịch vụ
Loại hình căn hộ
1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ — loại nhiều nhất là 2 phòng ngủ
Diện tích căn hộ
Khoảng 56,7 – 139,5 m²/căn (dự kiến), trung bình khoảng 100 m², không bao gồm căn penthouse tầng trên cùng
Giai đoạn thi công
Từ tháng 3/2026 đến đầu năm 2028 (dự kiến)
Thời điểm mở bán
“Dự kiến bắt đầu mở bán vào tháng 1 năm 2027”
Giá bán
“Chưa công bố” theo thông cáo ngày 19/03/2026
Nhà thầu chính
COFICO (Công ty Cổ phần Xây dựng số 1)
Về con số diện tích sàn. Thông cáo ngày 19/03/2026 ghi diện tích sàn khoảng 72.840 m². Nhà thầu chính COFICO công bố tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 65.194 m² theo phạm vi hợp đồng thi công — hai tài liệu dùng hai cách gọi khác nhau, trang này giữ nguyên cả hai con số thay vì tự quy về một số.
Chuyên viên gửi lại tài liệu & giải đáp trong giờ làm việc.
MIDORI PARK The TEN và The TEN II khác nhau thế nào?
Đây là hai dự án khác nhau trong cùng khu MIDORI PARK. Rất nhiều nội dung trên mạng đang nhầm lẫn hai dự án này, nên bảng dưới đối chiếu trực tiếp bằng số liệu công bố. Trang này viết về giai đoạn 2 — MIDORI PARK The TEN II.
“Tiếp nối thành công của ‘MIDORI PARK The TEN’ (quy mô 300 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào mùa hè năm 2026), dự án thứ hai này không chỉ gia tăng số lượng căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách hàng mà còn kế thừa trọn vẹn sự sang trọng từ phiên bản tiền nhiệm.”
— Thông cáo chính thức ngày 19/03/2026
The TEN II nằm ở đâu trong TOKYU Garden City?
Khu đô thị do Becamex Tokyu phát triển từ năm 2012
Phường Bình Dương,
Thành phố Hồ Chí Minh
MIDORI PARK The TEN II toạ lạc tại phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, thuộc khu MIDORI PARK — một trong ba khu phát triển của khu đô thị TOKYU Garden City, cùng với “SORA gardens” và “Hikari”.
Theo trang giới thiệu khu của bên phát triển, MIDORI PARK có quy mô khoảng 63 ha, nằm ở giữa Khu công nghiệp VSIP II thuộc phía Tây Bắc của Trung tâm Thành phố Mới Bình Dương. Khu vực này được thông cáo ngày 19/03/2026 mô tả là “Đô thị Khoa học – Công nghệ Phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh”, hình thành sau cuộc tái tổ chức hành chính tháng 7/2025.
Nhiều tài liệu cũ vẫn ghi dự án “tại Bình Dương”. Sau tái tổ chức hành chính tháng 7/2025, địa danh này là phường Bình Dương thuộc TP. Hồ Chí Minh — cùng một nơi, chỉ khác cấp hành chính.
Tiện ích khu vực
Trong khu MIDORI PARK có khu thương mại MIDORI PARK SQUARE, đã được mở rộng trong năm 2025, trong đó có siêu thị AEON. Khu còn có các dự án nhà ở khác do Becamex Tokyu phát triển: The GLORY, The TEN, The NEST, The VIEW và khu nhà ở thấp tầng HARUKA.
Kết nối vùng đang được đầu tư
Kế hoạch kéo dài tuyến Metro số 1
Tuyến Bến Thành – Suối Tiên vận hành từ năm 2024; thông cáo nêu kế hoạch kéo dài tuyến đi qua khu vực.
Đường Vành đai 3 và Vành đai 4
Hai tuyến vành đai được nêu trong nhóm hạ tầng đang triển khai của khu vực.
Mạng lưới cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một
Phát triển mạng lưới cao tốc kết nối trung tâm TP. Hồ Chí Minh với TP. Thủ Dầu Một.
* Các hạng mục hạ tầng nêu trên là quy hoạch và dự án đang triển khai của khu vực theo thông cáo ngày 19/03/2026, không phải hạ tầng đã hoàn thành phục vụ riêng dự án. Tiến độ thực tế do cơ quan quản lý công bố.
374 căn hộ — từ 1 đến 3 phòng ngủ
Theo thông cáo ngày 19/03/2026, dự án gồm 374 căn hộ trên 14 tầng nổi, diện tích căn khoảng 56,7 – 139,5 m²/căn (dự kiến), trung bình khoảng 100 m², không bao gồm căn penthouse tầng trên cùng.
1 phòng ngủ
Nhóm căn nhỏ gọn trong dải diện tích của dự án — phù hợp người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại khu vực.
2 phòng ngủ
Theo thông cáo ngày 19/03/2026, 2 phòng ngủ là loại hình chiếm số lượng nhiều nhất trong tổng 374 căn.
3 phòng ngủ
Nhóm căn lớn nhất trong dải 56,7 – 139,5 m² (dự kiến) — dành cho gia đình nhiều thành viên cần không gian sinh hoạt rộng.
Thông số căn hộ & khối công trình
| Dải diện tích căn | Khoảng 56,7 – 139,5 m²/căn (dự kiến) |
| Diện tích trung bình | Khoảng 100 m²/căn |
| Loại hình | 1 – 3 phòng ngủ (nhiều nhất: 2 phòng ngủ) |
| Cấu trúc khối | 01 khối tháp cao 14 tầng — 02 tầng khối đế và 12 tầng căn hộ cao cấp |
| Sở hữu riêng khu căn hộ | Khoảng 37.275 m² |
| Sở hữu riêng khu thương mại | Khoảng 949 m² |
* Cấu trúc khối (01 tháp 14 tầng — 02 tầng khối đế và 12 tầng căn hộ) theo công bố ngày 19/03/2026 của nhà thầu chính COFICO. Diện tích căn là số liệu dự kiến tại thời điểm công bố, sẽ được xác định chính thức trong hồ sơ hợp đồng mua bán.
Bản vẽ mặt bằng từng loại căn sẽ được gửi khi công bố
Tính đến hiện tại, bộ tài liệu công bố của dự án gồm bảng thông số tổng quan và hình ảnh phối cảnh; bản vẽ mặt bằng tầng và mặt bằng từng căn chưa được phát hành ra ngoài. Để lại thông tin để nhận mặt bằng, bảng giá và chính sách ngay khi được công bố — không phải chờ đi tìm nguồn không rõ ràng.
- Mặt bằng tầng & mặt bằng căn khi phát hành
- Bảng giá và chính sách bán hàng chính thức
- Thông báo mở bán (dự kiến từ tháng 01/2027)
Sống theo khái niệm
“Wellness – Sức khỏe toàn diện”
Thông cáo ngày 19/03/2026 nêu dự án được phát triển theo khái niệm “Wellness – Sức khỏe toàn diện”, với hệ tiện ích chung phục vụ cả vận động, thư giãn và gắn kết cộng đồng cư dân.
Bể bơi 50m
Hạng mục tiện ích nổi bật nhất trong danh sách công bố của dự án.
Phòng chiếu phim
Phòng golf giả lập
Phòng tiệc
Phòng gym
Phòng yoga
Sân chơi ngoài trời
Khu BBQ
Danh sách trong thông cáo kết thúc bằng “v.v.” — chưa phải danh sách đầy đủ.
* Danh sách tiện ích trên được giữ đúng theo bảng tổng quan trong thông cáo ngày 19/03/2026; trang này không bổ sung hạng mục nào ngoài nguồn công bố.
Đặc điểm bàn giao được công bố
Sàn gỗ toàn phần
Thông cáo ngày 19/03/2026 nêu dự án sử dụng sàn gỗ toàn phần.
Điều hoà âm trần tiêu chuẩn
Hệ thống điều hoà âm trần được nêu là trang bị tiêu chuẩn.
* Đây là các đặc điểm được mô tả trong thông cáo truyền thông, không phải điều khoản cam kết bàn giao trong hợp đồng. Danh mục bàn giao chính thức sẽ được xác định trong hồ sơ hợp đồng mua bán.
Thư viện MIDORI PARK The TEN II
Phối cảnh kiến trúc và hình ảnh Lễ khởi công ngày 19/03/2026 tại phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh. Nhấn vào từng ảnh để xem kích thước lớn.
Phối cảnh tổng thể MIDORI PARK The TEN II nhìn từ góc ngã tư (phối cảnh minh hoạ)
Phối cảnh mặt đứng chính MIDORI PARK The TEN II với khối đế thương mại (phối cảnh minh hoạ)
Múa lân khai hội trước backdrop Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II ngày 19/03/2026
Nghi thức xúc cát khởi công MIDORI PARK The TEN II, ngày 19/03/2026
Nghi thức dâng hương tại khu vực tổ chức Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II, ngày 19/03/2026
Đại diện phát biểu tại Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II, ngày 19/03/2026
Đại diện Tập đoàn TOKYU phát biểu tại Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II
Phát biểu trên sân khấu Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II, ngày 19/03/2026
Khách mời phát biểu tại Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II, ngày 19/03/2026
Ảnh do Becamex Tokyu công bố kèm thông cáo ngày 19/03/2026. Ảnh phối cảnh mang tính minh hoạ, có thể khác biệt so với công trình thực tế. Bộ ảnh này ghi nhận lễ khởi công, không phải hình ảnh hiện trạng thi công.
Các mốc chính thức của dự án
Dòng thời gian dưới đây chỉ gồm những mốc đã được công bố chính thức — từ ngày thành lập liên doanh Becamex Tokyu đến lễ khởi công ngày 19/03/2026 và các mốc dự kiến tiếp theo.
-
01/03/2012 Đã diễn ra
Thành lập Công ty TNHH Becamex Tokyu
Liên doanh giữa Tập đoàn TOKYU (65%) và Tập đoàn BECAMEX (35%), bắt đầu phát triển khu đô thị TOKYU Garden City từ năm 2012.
-
12/01/2024 Đã diễn ra
Khởi công MIDORI PARK The TEN (giai đoạn 1)
Giai đoạn 1 quy mô 300 căn hộ, 10 tầng, trên khu đất khoảng 1,4 ha. Dự kiến hoàn thành trong năm 2026.
-
19/03/2026 Mốc gần nhất
Khởi công MIDORI PARK The TEN II
Lễ khởi công tổ chức sáng 19/03/2026 tại phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, với sự tham dự của ông Furudate Seiki — Phó Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại TP. Hồ Chí Minh và ông Nguyễn Chí Trung — Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch HĐND phường Bình Dương.
-
Tháng 01/2027 Dự kiến
Dự kiến bắt đầu mở bán
Thông cáo ngày 19/03/2026 ghi: “Dự kiến bắt đầu mở bán vào tháng 1 năm 2027”. Đây là thông tin dự kiến tại thời điểm công bố.
-
Đầu năm 2028 Dự kiến
Dự kiến hoàn thành & bàn giao
Giai đoạn thi công dự kiến kéo dài từ tháng 3/2026 đến đầu năm 2028.
Hình ảnh Lễ khởi công
Múa lân khai hội trước backdrop Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II ngày 19/03/2026
Nghi thức xúc cát khởi công MIDORI PARK The TEN II, ngày 19/03/2026
Nghi thức dâng hương tại khu vực tổ chức Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II
Nhận cập nhật tiến độ ngay khi có công bố mới
Giai đoạn thi công dự kiến kéo dài từ tháng 3/2026 đến đầu năm 2028. Sau lễ khởi công ngày 19/03/2026, chưa có công bố chính thức tiếp theo về tiến độ thi công, nên trang này không mô tả hiện trạng công trường — thay vì dẫn lại những thông tin không kiểm chứng được. Để lại thông tin, chuyên viên sẽ gửi bản cập nhật ngay khi có công bố mới.
Liên doanh Nhật – Việt Becamex Tokyu
MIDORI PARK The TEN II do Công ty TNHH Becamex Tokyu — liên doanh giữa Tập đoàn TOKYU (65%) và Tập đoàn BECAMEX (35%) — công bố và tổ chức lễ khởi công ngày 19/03/2026. Đây là đơn vị phát triển khu đô thị TOKYU Garden City tại khu vực từ năm 2012, với khẩu hiệu “Always NEW!”.
Cơ cấu góp vốn của liên doanh
Tập đoàn TOKYU (東急株式会社) — tập đoàn phát triển đô thị và hạ tầng đường sắt của Nhật Bản, bên góp vốn 65% và đồng phát hành thông cáo ngày 19/03/2026.
Tập đoàn BECAMEX — bên góp vốn 35% vào liên doanh Becamex Tokyu, theo đúng câu chữ trong thông cáo của bên phát triển.
Hồ sơ pháp nhân
| Tên công ty | Công ty TNHH BECAMEX TOKYU |
| Ngày thành lập | 01/03/2012 |
| Tỷ lệ góp vốn | Tập đoàn TOKYU 65% · Tập đoàn BECAMEX 35% |
| Người đại diện | Ông HIRATA SHUJI — Tổng Giám Đốc |
| Lĩnh vực kinh doanh | Phát triển bất động sản · Kinh doanh bất động sản · Cho thuê bất động sản |
| Vốn của pháp nhân | 8.600 tỷ đồng |
* Con số 8.600 tỷ đồng là vốn của pháp nhân Công ty TNHH Becamex Tokyu theo thông cáo, không phải tổng mức đầu tư của riêng dự án MIDORI PARK The TEN II.
COFICO (Công ty Cổ phần Xây dựng số 1)
Theo công bố ngày 19/03/2026 trên website COFICO, đơn vị này “được sự tín nhiệm lựa chọn là NHÀ THẦU CHÍNH của Dự án”, với phạm vi gồm “01 khối tháp cao 14 tầng (02 tầng khối đế và 12 tầng căn hộ cao cấp)”. Lễ khởi công do COFICO cùng Công ty TNHH Becamex Tokyu tổ chức.
Ông Fujiwara Hirohisa — Giám đốc điều hành cấp cao Tập đoàn TOKYU phát biểu tại Lễ khởi công MIDORI PARK The TEN II, ngày 19/03/2026
Về hồ sơ dự án. Toàn bộ thông tin trên trang này trích từ các công bố chính thức ngày 19/03/2026 (thông cáo của bên phát triển, công bố của nhà thầu chính và bản tin của cơ quan quản lý địa phương). Hồ sơ pháp lý gốc và bảng giá của dự án chưa được phát hành ra bên ngoài; trang sẽ bổ sung ngay khi có công bố mới thay vì dẫn lại nguồn không kiểm chứng được.
Câu hỏi thường gặp về The TEN II
Những câu hỏi khách hàng hỏi nhiều nhất về MIDORI PARK The TEN II, trả lời theo đúng các công bố chính thức của dự án.
MIDORI PARK The TEN II là dự án căn hộ chung cư cao cấp kết hợp một phần thương mại dịch vụ, quy mô 374 căn hộ trên 14 tầng nổi, tại phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được Công ty TNHH Becamex Tokyu công bố và khởi công ngày 19/03/2026.
Dự án do Công ty TNHH Becamex Tokyu — liên doanh giữa Tập đoàn TOKYU (65%) và Tập đoàn BECAMEX (35%) — công bố và tổ chức lễ khởi công ngày 19/03/2026. Nhà thầu chính là COFICO (Công ty Cổ phần Xây dựng số 1). Đây cũng là đơn vị phát triển khu đô thị TOKYU Garden City tại khu vực từ năm 2012.
Lễ khởi công diễn ra sáng 19/03/2026 tại phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, với sự tham dự của ông Furudate Seiki — Phó Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại TP. Hồ Chí Minh và ông Nguyễn Chí Trung — Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch HĐND phường Bình Dương.
Dự án có 374 căn hộ trên 14 tầng nổi. Theo công bố của nhà thầu chính COFICO, công trình gồm 01 khối tháp cao 14 tầng với 02 tầng khối đế và 12 tầng căn hộ cao cấp.
Theo thông cáo ngày 19/03/2026, diện tích căn khoảng 56,7 – 139,5 m²/căn (dự kiến), trung bình khoảng 100 m², không bao gồm căn penthouse tầng trên cùng. Loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, trong đó loại 2 phòng ngủ chiếm số lượng nhiều nhất.
Theo bảng tổng quan dự án trong thông cáo chính thức ngày 19/03/2026, mục giá bán ghi “Chưa công bố”, và đến nay chưa có bảng giá chính thức nào được phát hành. Quý khách để lại thông tin ở phần liên hệ để nhận bảng giá và chính sách bán hàng ngay khi được công bố.
Thông cáo ngày 19/03/2026 ghi “Dự kiến bắt đầu mở bán vào tháng 1 năm 2027”. Đây là thông tin dự kiến tại thời điểm công bố, chưa phải lịch mở bán đã chốt. Đăng ký nhận thông báo để được cập nhật ngay khi có lịch mở bán chính thức.
Thông cáo ngày 19/03/2026 ghi dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2028; giai đoạn thi công dự kiến kéo dài từ tháng 3/2026 đến đầu năm 2028. Trang giới thiệu khu MIDORI PARK và nhà thầu chính COFICO ghi cụ thể hơn là đầu năm 2028 (dự kiến).
Đây là hai dự án khác nhau trong cùng khu MIDORI PARK. The TEN (giai đoạn 1) có 300 căn hộ, 10 tầng, khởi công 12/01/2024, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. The TEN II (giai đoạn 2) có 374 căn hộ, 14 tầng nổi, khởi công 19/03/2026, dự kiến hoàn thành năm 2028. Trang này viết về giai đoạn 2 — The TEN II.
“The Ten 2” là cách gọi tắt phổ biến của MIDORI PARK The TEN II — giai đoạn 2 của dòng sản phẩm The TEN trong khu MIDORI PARK. Tên chính thức trong thông cáo của bên phát triển là “MIDORI PARK The TEN II”.
Dự án nằm tại phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, thuộc khu MIDORI PARK — một trong ba khu của khu đô thị TOKYU Garden City, cùng với SORA gardens và Hikari. Theo bên phát triển, khu MIDORI PARK có quy mô khoảng 63 ha, nằm ở giữa Khu công nghiệp VSIP II thuộc phía Tây Bắc của Trung tâm Thành phố Mới Bình Dương.
Theo thông cáo ngày 19/03/2026, tiện ích chung được nêu gồm: phòng chiếu phim, phòng golf giả lập, phòng tiệc, bể bơi 50m, phòng gym, phòng yoga, sân chơi ngoài trời, khu BBQ, v.v. Thông cáo kết thúc danh sách bằng “v.v.” nên đây chưa phải danh sách đầy đủ; trang này giữ đúng danh sách của nguồn và không bổ sung hạng mục nào.
Nhà thầu chính là COFICO (Công ty Cổ phần Xây dựng số 1). Theo công bố ngày 19/03/2026 trên website COFICO, đơn vị này được lựa chọn là nhà thầu chính của dự án, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 65.194 m² theo phạm vi hợp đồng thi công.
Mốc chính thức gần nhất là lễ khởi công ngày 19/03/2026; giai đoạn thi công dự kiến kéo dài đến đầu năm 2028. Sau lễ khởi công chưa có công bố chính thức tiếp theo về tiến độ, nên trang này không mô tả hiện trạng công trường. Đăng ký nhận cập nhật để được gửi bản tin ngay khi có công bố mới.
Chưa thấy câu trả lời bạn cần?
Nhận bảng giá & chính sách MIDORI PARK The TEN II
Theo thông cáo ngày 19/03/2026, giá bán “Chưa công bố” và “Dự kiến bắt đầu mở bán vào tháng 1 năm 2027”. Để lại thông tin, chuyên viên sẽ gửi bạn tài liệu chính thức ngay khi dự án công bố.
- Bảng giá & chính sách bán hàng ngay khi công bố
- Mặt bằng tầng và mặt bằng từng loại căn khi phát hành
- Thông báo mở bán (dự kiến từ tháng 01/2027)
- Bản tin cập nhật tiến độ từ công bố chính thức
Đăng ký thành công!
Chuyên viên sẽ liên hệ bạn trong thời gian sớm nhất.
Trang này là nội dung tổng hợp thông tin dự án của Trạm Nhà Đất, được biên tập từ các công bố chính thức ngày 19/03/2026. Mọi thông tin dự kiến có thể thay đổi theo công bố mới của bên phát triển.
